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好消息!备受期待的宋庄寨辛庄组团5村棚改将迎重大进展!

北京通州发布

小编获悉,近日相关网站又发布3个通州地块控规公示,此次透露重大信号!跟小编一起来分析分析~

小编获悉,近日相关网站又发布2个通州地块控规公示,此次透露重大信号!跟小编一起来看看~

北京城市副中心官方微信

三个公告,涉及宋庄、永顺、张家湾,而且均涉及到医疗用地!注意,这是其中一个重要信号噢~

两个地块,都位于宋庄地区,一个为安贞医院通州院区地块,另一处为寨辛庄组团地块!

副中心多个地块规划综合实施方案开始公示!

咱们先看简单好分析的……

寨辛庄组团TZ03-0202-6003、6004等地块

通州小布

永顺地块

为加快推进宋庄镇寨辛庄村等五村土地一级开发项目,引导规划用地合理开发建设,《通州区宋庄镇寨辛庄组团TZ03-0202-6003、6004等地块规划综合实施方案》已编制完成。现对规划成果进行公示,听取公众意见。公示期限30天。

了解到:

城市副中心0604街区FZX-0604-0065地块东至潞苑东路西侧道路红线,南至规划三路道路中心线,西至规划二路道路中心线,北至规划一路道路中心线。

用地位置:通州区宋庄镇。

昨天,市规划和自然资源委员会官网公示了4项规划成果。听取公众意见。公示期限30天。

从位置来看,此地块就是目前的北京友谊医院通州院区的位置!而且公告中也已说明。

用地四至:东至规划荷香西路道路中心线及规划寨辛庄南路东侧道路红线,南至规划寨里前街南侧道路红线,西至规划葛渠路道路中心线,北至规划潞水二街道路中心线。

分别是:

宋庄地块

建设用地面积:约145.48公顷。

★《通州区宋庄镇寨辛庄组团TZ03-0202-6003、6004等地块规划综合实施方案》。

宋庄镇TZ03-0103-0006等地块位于规划徐辛庄组团南侧,南至现状徐双路,西至北京奥瑞金种业股份有限公司,东至规划三级公路,北至现状集体产业用地。用地面积约11.33公顷,规模约9.65万平方米。

建筑规模:约133.52万平方米。

★《通州区宋庄镇TZ03-0103-0006等地块规划综合实施方案》。

而此位置,同样是此前北京市疾控预防中心官网透露的位置,按照计划北京市疾病预防控制中心将全部迁至通州区宋庄镇。

根据地块规划控制指标表,寨辛庄组团大部分为二类居住用地,其中南部地块大部分二类居住用地为安置用地,很可能是作为拆迁安置房。

★《北京城市副中心0604街区FZX-0604-0065地块规划综合实施方案》。

其中:

组团地块整体配建3个12班幼儿园、两个24班小学、一个48班完全中学、两个养老院。并配有社区卫生服务中心、文化活动中心、社会停车场、公园绿地、公交站、消防站、邮政所等设施。

★《通州区FZX-0701-0010等地块规划综合实施方案》。

实验用房45801平方米

根据现状地图来看,该地块就在壁富路以东,东郊湿地公园以南的地区。

下面,一起看看具体规划情况

业务用房28240平方米

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保障用房18823平方米

宋庄镇寨辛庄组团TZ03-0202-6003、6004等地块

行政用房4884平方米

为加快推进宋庄镇寨辛庄村等五村土地一级开发项目,引导规划用地合理开发建设,《通州区宋庄镇寨辛庄组团TZ03-0202-6003、6004等地块规划综合实施方案》已编制完成。现对规划成果进行公示,听取公众意见。公示期限30天。

场地及公辅配套配套设施26752平方米。

用地位置:通州区宋庄镇。

这两个地块看完,接下来再看看张家湾地块,此次又了较大的变化!

用地四至:东至规划荷香西路道路中心线及规划寨辛庄南路东侧道路红线,南至规划寨里前街南侧道路红线,西至规划葛渠路道路中心线,北至规划潞水二街道路中心线。

张家湾地块

建设用地面积:约145.48公顷。

城市副中心1102和1103街区FZX-1102-6001、FZX-1103-6001等地块规划用地范围依据一级开发范围分为东、西两个组团。

建筑规模:约133.52万平方米。

其中西部组团地块位于城市副中心1102街区南部,东至合欢南路,南至工业区一街及规划工业研发用地,西至张凤路,北至广通街;

该地块规划12班幼儿园,24班小学,48班完全中学,养老院。

东部组团地块位于城市副中心1103街区中部,东至现状梁各庄村村庄东侧道路,南至工业区二街,西至云杉路、工业区二路,北至京津公路。

此外,还规划了一处建筑面积2000平方米的室内体育设施3200平方米的社会停车场。

建设用地面积约72.97公顷,建筑规模约69.60万平方米。

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此区域,不难看出就是最近消息频出的张家湾设计小镇区域,而且此前部分地块曾进行过公示,这次又有了最新的调整,同时比上次公示增加了一块住宅用地及医疗用地!

宋庄镇TZ03-0103-0006等地块

先看西部组团,东至合欢南路,南至工业区一街及规划工业研发用地,西至张凤路,北至广通街。

《通州区宋庄镇TZ03-0103-0006等地块规划综合实施方案》已编制完成。现对规划成果进行公示,听取公众意见。公示期限30天。

这里跟此前的公示内容变化不大。将建住宅、公交枢纽及地下轨道交通预留。

用地位置:规划地块位于通州区宋庄镇,规划徐辛庄组团南侧。

看来这里通地铁应该是没跑儿了~值得关注的是,4个编号地块均有涉及,也就是不仅公交枢纽和换乘地图,住宅区域也将连通地图,未来住在这里朋友还嗨皮了~

用地范围:南至现状徐双路,西至北京奥瑞金种业股份有限公司,东至规划三级公路,北至现状集体产业用地。

只期望能够早日开通!

建设用地面积:约11.33公顷。其中,卫生防疫用地8.04公顷。

再来看看东部组团地块,东至现状梁各庄村村庄东侧道路,南至工业区二街,西至云杉路、工业区二路,北至京津公路。

建筑规模:约9.65万平方米。

此区域涉及包含正在实施棚改的梁各庄村,未来周边将建有公园、九年一贯制学校、幼儿园、社区综合服务中心、公交首末站。

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而此次多增加的住宅地块正是日前公布的梁各庄棚改安置房区域。看来,原址回去已经确定了!

副中心0604街区FZX-0604-0065地块

梁各庄棚改安置房位置

《北京城市副中心0604街区FZX-0604-0065地块规划综合实施方案》已编制完成。现对规划成果进行公示,听取公众意见,公示期限30天。

最引人注目的就是此次梁各庄增加的医疗用地了~

用地位置:规划地块位于城市副中心0604街区。

从规模来看,从用地面积来看,9.57公顷可不不容小觑!建筑面积约11.48万㎡,建筑高度24米。

用地四至:东至潞苑东路西侧道路红线,南至规划三路道路中心线,西至规划二路道路中心线,北至规划一路道路中心线。

这个规模可是与友谊医院通州院区基本相当了~

建设用地面积:约8.69公顷。其中,医疗卫生用地7.41公顷。

而据小编了解,有计划疏解至通州的医院选址均已经确定,目前只剩下北京妇产医院正在选址中,而这里恰恰增加了一处规模相当的医疗用地!

建筑规模:约13.34万平方米。

这说明了什么?不用小编说的再明确了吧~

规划首都医科大学附属北京友谊医院通州院区,含1050个床位,其中新增250个。

另外,今年4月妇产医院工作人员到副中心植树,郝伟副院长曾表示,所在的张家湾地区也是我院新址选址的地点之一。

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综合来看,北京妇产医院通州院区选址这里或许已成大概率事件!如果不是,也会来一家规模相当的医院!

FZX-0701-0010等地块规划综合实施方案

张家湾设计小镇真的是不火都不行的节奏啊~地铁、医院、大型国企、该来的慢慢的都来了……

《通州区FZX-0701-0010等地块规划综合实施方案》已编制完成。现对规划成果进行公示,听取公众意见。公示期限30天。

“在看”点一下,张家湾崛起

用地位置:规划地块位于城市副中心07组团0701街区。

用地四至:北至潞苑二街,西至宋庄文化区西路,南至京榆旧线,东至六合东路。

建设用地面积:约29.91公顷。其中,医院用地20.53公顷。

建筑规模:地上约27.3万平方米。

规划安贞医院1500床,含800平方米中心工作站。

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